Ons aanbod

Huis
Verkocht

Vernieuwbouw (HOB) met zuidgerichte tuin

Kruisbeelstraat 125, 9220 Hamme

Omschrijving

Droomt u van een ruime energetische woning die instapklaar is ? Bekijk dan zeker dit aanbod!

Deze HOB te Hamme ligt op 5 min van de aansluiting met de E17 en op wandelafstand van natuurgebied “de oude Durme”.

De woning werd uitgebreid en vernieuwd in 2020: regenwater en infiltratieput, centrale verwarming met condenserende aardgasketel, een C+ ventilatiesysteem, nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en zonnepannelen zorgen dat de woning een Epeil van 82 heeft. Het grote pluspunt is dat je deze woning kan kopen aan 6% registratie in plaats van 21% BTW.

De indeling gaat als volgt: grote Inkomhal met toilet, zeer lichtrijke woonkamer en open keuken (kan de koper naar vrije keuze en smaak installeren), ruime zithoek en berging.

Boven bevinden zich 3 grote slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Alles werd met kwaliteitsvolle materialen afgewerkt. Een extra troef is de zuidgeoriënteerde tuin met groot terras. Er is ook nog een garage in aanbouw van 3 op 6 meter, deze zal afgewerkt worden in crepi met sectionaal poort en aluminium zijdeur. De oprit wordt voorzien in dolomiet en ook een afsluiting wordt nog geplaatst

Benieuwd om deze buitenkans te ontdekken? Neem contact op voor een bezoek met Annick op de 0484/10.48.18 of op info@immonuance.com

Foto's

Details

Algemene info

Prijs
BeschikbaarheidBij akte
Bouwjaar2020
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Garages1
Grondoppervlakte379 m²

Energie

EPC
EPC unieke code
Type ramenAluminium ramen ramen met hoogrendementsbeglazing
Dubbel glasJa
ElektriciteitskeuringJa
VerwarmingCentrale verwarming
Type verwarmingAardgas

Geografische ligging

BuurtResidentiëel
Winkels nabijJa
School nabijJa
Openbaar vervoer nabijJa

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied met landelijk karakter
BouwvergunningJa
DagvaardingNee
Verkavelingsvergunning
VoorkooprechtNee
O-peil

Bereikbaarheid

Wens je gratis advies?