Ons aanbod

<>
Appartement
Te koop

Appartement met 2 slaapkamers in centrum Dendermonde

Noordlaan 17 bus 2 9200 Dendermonde
200.000 Euro

Omschrijving

Dit instapklare en ruim appartement (95m²)heeft een super ligging: vlakbij alle winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen.
Bij het binnenkomen wordt u onmiddellijk gecharmeerd door de mooie lichtrijke living en een open volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend heb je een grote berging met plaats voor wasmachine en droogkast. De gang brengt je naar 2 grote slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten.
De badkamer geeft je een instant welness gevoel met sfeerverlichting , ligbad, douche en lavabo.
Vanuit de inkomhal met apart toilet heb je toegang tot het terras(16m²) dat een uitzicht geeft op de Schelde!
Qua parkeren zijn er voldoende mogelijkheden op de grote gratis parking aan de overkant van de straat.
Verwarming is op gas. PVC ramen werden vernieuwd en er is in de leefruimte ook een ventillatiesysteem voorzien. . Verder is de electriciteit conform en het gebouw asbestveilig. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een gebouw met 2 entiteiten en heeft geen syndickosten!
Het is niet enkel een ideaal appartement om zelf in te wonen, ook als investering is het een unieke kans met een bruto rendement van 4%.

Kom jezelf overtuigen en maak een afspraak voor een bezoek.




Foto's

Details

Algemene info

Prijs200.000 Euro
BeschikbaarheidBij Akte
Bouwjaar1972
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Garages
Grondoppervlakte120m²
Bewoonbare oppervlakte95m²
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen704
Renovatieplichtigvervanging condenstatieketel wordt voorzien
As built attestNEE

Energie

EPC296 LEVEL C
EPC unieke code0001052394-00000013-4
Type ramenPVC
Dubbel glasJa
Elektriciteit conformJa
VerwarmingCentrale verwarming
Type verwarminggas

Geografische ligging

Oriëntatie tuin/terrasNoord
Buurtvlakbij centrum en natuurgebied
Winkels nabij100m
School nabij100m
Openbaar vervoer nabij100m

Stedenbouwkundige info

BestemmingWOONGEBIED
Beschermd erfgoedNEE
BouwvergunningJa
DagvaardingNee
Verkavelingsvergunning
VoorkooprechtNee
O-peil
Watertoets
GebouwscoreD
PerceelscoreD

Bereikbaarheid

Gratis schatting & intake gesprek