Ons aanbod

<>
Huis
Verkocht

Solide HOB met tuin en garage te Hofstade

Lindeveldstraat 43 9308 Hofstade

Omschrijving

In een rustige buurt te Hofstade, nabij alle invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer vindt u deze te renoveren woning op een perceel van 5,5 are.
De indeling is als volgt: De inkomhal met vestiaire en toilet geeft toegang via een dubbele deur naar de ruime living. Deze living baadt in het licht, met uitzicht op een groene zone en is ook voorzien van een gezellig houtvuur. De aansluitende keuken geeft uit op de tuin.
Via de trap in de inkomhal bereik je het eerste verdiep met 2 grote en 1 kleine slaapkamer. Verder is er een compacte badkamer en opbergruimte.
De grote zolder biedt na afwerking de mogelijkheid voor een extra kamer of hobbyruimte.
In de kelder met 2 compartimenten bevindt zich de nieuwe gasketel.
Een extra troef is de zuidgerichte tuin met oprit en grote garage.
Het huis is voorzien van betonnen gewelven, de dakpannen, veluxen en afvoerpijpen werden recentelijk vernieuwd.
Met de aangepaste energetische renovatie maak je hier je ideale gezinswoning van op een super locatie!

Foto's

Details

Algemene info

Prijs
Beschikbaarheidbij akte
Bouwjaar1969
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Garages1
Grondoppervlakte544m²
Bewoonbare oppervlakte170 m²
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen902 Euro
Renovatieplichtigja
As built attestNVT

Energie

EPC469 kWh Label E
EPC unieke code0002875324-RES-1
Type ramenAluminium
Dubbel glasNee
Elektriciteit conformNee
Verwarming gas
Type verwarmingCentrale Verwarming

Geografische ligging

Oriëntatie tuin/terraszuid
Buurtrustige buurt nabij invalswegen
Winkels nabij500m
School nabij500m
Openbaar vervoer nabij500m

Stedenbouwkundige info

BestemmingWoongebied met landelijk karakter
Beschermd erfgoedNee
BouwvergunningJa
DagvaardingNee
Verkavelingsvergunning
VoorkooprechtNee
O-peil
Watertoets
GebouwscoreA
PerceelscoreA

Bereikbaarheid

Gratis schatting & intake gesprek