In het centrum van Oudegem, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, bieden wij u een uitstekende investeringsopportuniteit aan. Deze opbrengsteigendom bestaat uit een gelijkvloers appartement (72 m²)een gerenoveerd appartement op het eerste verdiep (87m²) en een op te frissen entiteit op de 2 de verdieping (87 m²) én drie grote garages met sectionaal poort. In de kelderverdieping heeft elk appt nog zijn eigen bergruimte.
Alle appartementen hebben een EPC (C en D) waarvoor GEEN renovatieplicht geldt. Het dak werd vernieuwd en ook de 3 verwarmingsketels op gas werden recentelijk vervangen. Een groot deel van de ramen zijn recente pvc ramen en in de houten ramen werd hoogrendementsglas geplaatst.
2 appartementen zijn momenteel verhuurd met een contract van lange termijn. Het bovenste appartement is vrij voor verhuur. Rekening houdend met de huidige huurcontracten, bereik je al een brutorendement van bijna 4%.

Deze eigendom is ideaal voor investeerders met garantie van verhuur en op zoek zijn naar de stabiliteit en meerwaarde die vastgoed kan bieden. Vastgoed is een zeer veilige belegging!
Wenst u deze eigendom te bezoeken of vrijblijvend meer informatie te bekomen? Neem contact op met Annick op 0484/10.48.18 of info@immonuance.com