Ons aanbod

<>
Huis
Verkocht

Energiezuinige gezinswoning nabij centrum Dendermonde

Gentsesteenweg 170 9200 Dendermonde

Omschrijving

Deze energiezuinige woning (EPC 64 kWh) ligt op een toplocatie, vlakbij het centrum van Dendermonde en op enkele stappen van de denderboorden en natuurgebied.
Deze woning heeft werkelijk vele troeven: ze is niet alleen ruim en volledig instapklaar, er is ook een bijgebouw van 80m² met garage, ruimte voor hobby of vrij beroep en afgewerkte zolder.
De indeling gaat als volgt:
Via de zijdelingse ingang met toilet en berging kom je in de lichtrijke ruime living (48 m²) met open volledig geïnstalleerde keuken (18 m²). Verder ga je via een glazen deur in het aanpalende bureau, de ideale thuiswerkplek !
De kelder biedt extra stockageruimte.
Boven heb je 3 grote slaapkamers waarvan 1 met aanpalende dressing en uitgerust met airco. Overal zijn er rolluiken en centrale verwarming aanwezig.
De badkamer met douche/bad en toilet maken de verdieping compleet.
De tuin is een oase van rust met een overdekt terras , een siervijver, gazon en een tweede zonneterras.
Deze woning werd sinds 2015 volledig gerenoveerd, zopas werden dak en gevel vernieuwd. Deze extra isolatie samen met de 18 zonnepanelen en HR glas zorgen voor een minimaal verbruik.
Kom je overtuigen van dit uniek pand op zaterdag 1/7 tss 9 en 12h of op woensdag 5/7 tss 18 en 20h. Maak vandaag nog een afspraak!

Foto's

Details

Algemene info

Prijs
BeschikbaarheidBij Akte
Bouwjaar1966
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Garages1
Grondoppervlakte500 m²
Bewoonbare oppervlakte280 m² ( incl bijgebouw)
Niet geïndexeerd kadastraal inkomen577 Euro
Renovatieplichtignee
As built attestja

Energie

EPC64
EPC unieke code20230619-0002922067-RES1
Type ramenPVC
Dubbel glasJa
Elektriciteit conformJa
VerwarmingCentrale verwarming
Type verwarminggas

Geografische ligging

Oriëntatie tuin/terrasNoord
Buurtvlakbij centrum en natuurgebied
Winkels nabij250m
School nabij250m
Openbaar vervoer nabij250m

Stedenbouwkundige info

Bestemmingbufferzone, kleinstedelijk gebied
Beschermd erfgoednee
BouwvergunningJa
DagvaardingNee
VerkavelingsvergunningNee
VoorkooprechtJa
O-peil
Watertoets
GebouwscoreA
PerceelscoreA

Bereikbaarheid

Gratis schatting & intake gesprek